Фундамент на  винтовых сваях - как мне пришлось познакомится

Все началось просто и прозаично. Товарищ по  работе попросил помочь -  проконтролировать строительство небольшого быстровозводимого дома на садовом участке. Большой период моей жизни был связан с проектированием и строительством малоэтажных частных домов, и конечно нужно было помочь товарищу. Дело было летом 2016 года, когда стоимость строительных работ из за кризиса была низка и сам Бог велел строится, если есть такая возможность. Обсудив детали и получив описание предлагаемого фирмой дома со спецификацией и фрагментами проекта, приступил к их изучению. Дом устанавливался на винтовой фундамент, поверх которого шла обвязка - брус 100х150. Немного полистав спецификацию, нашел много настораживающих факторов: 

  • в качестве стропил использовались доски 20-25 х 120 мм
  • вместо бруса в перекрытиях второго этажа  (прогон около 3 метров)  использовалась доска 35-40 х 85-100 мм. (для сравнения у меня в доме стоят 100х200 мм)
  • вертикальная стойка каркаса 20-25 х 140-150 мм
  • диаметр винтовой сваи фундамента 75 мм, длина заглубленной части 1200 мм (винтовое ребро фундаментной винтовой сваи - 3 мм)
  • толщина утеплителя 85 мм ( остается ничем не заполненный объем каркаса толщиной 65 мм)

и все в том же духе

от контроля строительства этого домя пришлось отказаться, безсмысленно контролировать халтуру! Товарищ надеюсь со временем приступит к строительству менее экономичного, но более надежного дома.

Небольшое отступление от винтового фундамента

Не первый раз мне доводилось помогать друзьям и родственникам выполнять технический надзор за проектированием и строительством дома. Самое главное, что я вынес из этого опыта, это то, что нельзя никогда идти на компромис, на слова "ну может быть как нибудь и так будет ничего" стоит всегда жетко отвечать - "Нет, не будет!" если соглашаемся с халтурой, в результате будет именно халтура и ни как иначе.

Ярким примером того, была покупка родственниками рядом со мной недостроенного 2х этажного дома.  Дом был построен на ленточном блочном малозаглубленном фундаменте (глубина заложения 30 см на песчаную подушку толщиной 10 см (со слов строителей,  со временем  подтвердившихся более или менее)). На досчатом полу (толщина 40мм, лаги шаг 50см) вместо стяжки лежали 2 листа ЦСП 12 мм. Как не отговаривал я дорогих родственников от покупки этого дома, уповая на то, что можно крышу  поменять, а фундамент не получится, дом все же купили. С печалью в сердце следил несколько месяцев за достройкой этого дома, было очень жалко и денег родственников и собственного времени на заранее обреченную идею. Забегая вперед скажу, дом этот был продан через полтора года за цену существенно ниже себестоимости, а проезжая на днях мимо этого дома наблюдал, что появилась четвертая по счету табличка с объявлением о продаже.

Винтовой фундамент стоимость и качество

Цена винтового фундамента в смете (на 2х этажный дом общей площадью 96 м кв) стояла 45 тыс рублей, с учетом выполняемых монтажных работ. При этом стоимость материалов при применении новых труб и листа + окраске не дорогой современной краской российского производства составила около 30-32 тысячи рублей. На работы остается 13-15 тысяч рублей (изготовление самих винтовых свай - вырезка фрагментов винта, приварка, зачистка шва, обезжиривание, окраска + установка свай на объекте). Остающаяся на работы стоимость явно не велика, подозревая что приваривать лопасти винтов будт в целях экономии не полуавтоматом, а электродом со всеми вытекающими последствиями и возможно могут сэкономить на окраске, решил посмотреть несколько вариантов свай в живую. 

Пройдя по нескольким компаниям, предлагающим винтовые сваи для фундамента и посмотрев образцы, могу сказать что в 4х случаях из 4х сварка велась плавящимся покрытым электродом (ММА сварка), это видно по неравномерности шва, порам шва, и самое важное по остаткам окалины. В 3х случаях из 4х окалина оставалась на 15-20% шва, покрасили прямо по шлаку, соответственно покрытие имело в этих местах большое количество пор, на всех 4х образцах вокруг шва остались мелкие шарики (брызги металла и шлака) что говорит о низком качестве зачистки шва. В данной ситуации говорить о качестве покраски наверное безсмысленно. Стоимость винтовых фундаментных свай под легкий дом размером 6х8 колебалась от 55 до 95 тыс рублей (предлагались винтовые сваи выполненные из труб разного диаметра и с разной толщиной стенки) сам винт сваи был выполнен из стали 3 или 4мм.

да, 2 варианта были покрыты кузбас лаком - просто плакать хочется, один вариант покрытие похоже на российскую краску 3 в одном с толщиной слоя около 20-30 микрон, третий опознать было сложно, внешне похож на ПФ эмаль, но не уверен на 100%. Ни один из экземпляров не был покрыт цинком и эпоксидными покрытиями.

Недостатки винтовых фундаментных свай

Недостатки свай вытекают из технологии их производства и применяемых материалов. Сталь подвержена коррозии, винтовые плоскости свай изготавливаются из секторов листового материала и привариваются к центральной трубе. Скрытая угроза таится в сварном шве, который при дешевой ММА сварке (сварка плавящимся электродом) всегда имеет включения шлака, который во влажной среде образует сильный электролит, вызывающий нещадную межшовную коррозию. Решением этой проблемы в значительной степени является полуавтоматическая сварка в среде защитного газа (MIG/MAG сварка), однако и здесь раскисление шва и околошовной зоны требует последующей защиты от воздействия влаги. Обязательным условием при производстве качественных винтовых свай является налаженный производственный контроль сварных швов и защитного покрытия, без которого свая долго не прослужит.

Есть еще один фактор, который обязательно нужно принимать в расчет. При завинчивании сваи, лопасти сваи - ее опора и сила, встречают сильное абразивное и скалыващее воздействие от песка и камней в грунте. При этом способны хорошо сопротивляться скалывающему и абразивному действию только промышленные, высококачественные эмали.

Вероятно, если применять сваренную в заводских условиях полуавтоматической или автоматической сваркой в защитной среде , горяче оцинкованную,  прогрунтованую электростатическим  грунтом и окрашенную эпоксидным промышленным порытием, винтовая свая сможет прослужить 30-50 лет, особенно если будут применены цинковые протекторы. Наши же реали говорят об обратном. Кустарно выполненная сварка без производственного контроля качества шва - лотерея, особенно при применении сварки плавящимся покрытым электродом.

Да, хочу отметить, что только в одной фирме после моего вопроса о увеличении срока службы, предложили использовать циково-магниевые протекторы коррозии, остальные при мох вопросах не понимали, что я имею ввиду.

Мой выбор фундамента, или стал бы я использовать винтовые сваи или нет

Ответ - нет, не стал бы.

Даже если бы жил в Европпе и можно было бы использовать высококачественные сваи горячеоцинкаванные и с качественным покрытием, все равно предпочел бы для легкого дома фундамент из бетонных столбов с россверками с полноценной монолитной бетонной плитой. Для тежелого дома безусловно предпочел бы полнозаглубленный качественно выполненный ленточный фундамент с монолитной плитой. 

Почему не стал бы? Очень часто наши попытки сэкономить приворят к непредсказуемому возрастанию затрат в самое неподходящее время, подчас приходится переделывать сделанную работу, выкидывать старые материалы, покупать новые, делать все заново - настоящий мартышкин труд. Бетонный фундамент  стоит дороже, однако сколько стоят покосившиеся двери, перекособоченный дом?

Допускаю, что и в России кто то производит качественные винтовые фундаментные сваи, производит геологоразведку перед их установкой, расчитывает возможную просадку и т.д. Возможно через 10-20 лет мне придется  сменить свое мнение, но пока так.

Ничего не обходится нам так дорого, как попытки сэкономить.

Можно ли использовать фундаменты на винтовых сваях

Можно, но с некоторой оговоркой:

  • Если Вы уверенны, что через 5-7 лет Вы найдете клад, снесете без жалости все что построили и возведете белокаменный дворец.
  • Если Вы  строите временное сооружение (со сроком службы менее 10 лет) или если совсем нет денег и не предвидится.
  • Если у Вас крайне сжатые сроки строительства временного сооружения и Вам нужно сдать здание через месяц-два.
  • Если Вы живете в Европпе или имеете доверие к российскому страхователю и Вам дают заслуживающую доверия гарантию на фундамент с покрытием затрат по его замене в течении гарантийного срока, хотя бы лет на 30.

В большинстве случаев винтовые сваи выбирают для существенного удешевления фундамента, очень часто в комплексе прочих работ, при этом велика вероятность, что Вам предложат самый бюджетный винтовой фундамент. 

На что обращать внимание при заказе винтовых свай для фундамента

Намеренно не привожу наименования фирм, осмотр винтовых свай которых был осуществлен. Данная информация дана для того, что бы читатель знал, на что обращать внимание при собственном выборе, а не для того, что бы плюнуть в сторону новых российских производителей, которые надеюсь будут производить более качественную продукцию со временем.

Итак, если Вы все же решили заказать фундамент из винтовых свай:

  • Убедитесь, что предполагаемый подрядчик по установке свай проводит исследование нагрузочной способности грунта перед установкой, а еще лучше перед производством свай.
  • Если при осмотре свай на сварочных швах отнаруживаются остатки шлака, шариков, кратеры в шве от электродуговой сварки, если есть неравномерность окраски или окраска не дай Бог выполнена кузбас лаком, лучше от их установки отказаться сразу и поискать лучшего производителя.
  • Старайтесь выбирать сваи с литой, а не сварной винтовой частью. Однако проверте качество приварки винтовой части к свае.
  • Выбирайте сваи покрытые промышленными американскими или европейскими покрытиями, предназначенными для стали эксплуатируемой в грунте длительный период.
  • Сразу необходимо заказать  установку протектора корозии и убедится в том, что выполняющая монтаж фирма делает это не в первый раз.
  • Требуйте обеспеченную страховой компанией гарантию на весь заявленный срок службы винтовых свай. Продавец говорит срок службы 50 лет - требуйте подтвержденную гарантию на 50 лет, либо решите нужно ли покупать там, где Вас с порога обманывают. Заявляют срок службы 100 лет - требуйте гарантию на 100 лет. Не поленитесь, проверьте в страховой компании наличие и условия страховки. Проверьте сумму покрытия и объект страхования, иначе через 10 лет Вам предложат 10 тыс рублей - остаточную стоимость сгнившего фундамента, а Вам за свой счет придется строить дом заново.

 

Ваш Alex